نحوه صحیح طرح دعوای اعلام بطلال معامله
در زمانی که یک معامله بین دو طرف صورت میگیرد و قرارداد بسته می شود بعد از انجام معامله یا قرارداد مشخص گردد ، که یک یا بعضی از مفاد قید شده در قرارداد وجود نداشته باشد ،لازم است که در این مورد با توجه به شرط و شروط تنظیم معامله ،باید دعوی اعلام بطلال معامله یا دعوی ابطال قرارداد مطرح میکنند تا به حق خود برسند.
اگر دلیل کافی در جهت بی اعتباری و باطل بودن قرارداد وجود داشته باشد .باید بدانید که تفاوت بین دو دعوی اعلام بطلان معامله و دعوی ابطال قرارداد ،میتوانند تصمیم درست را انتخاب کنند و رای صادر شود.
اعلام بطلان قرارداد:
این دعوی بطلان قرارداد زمانی باید تنظیم شود که از اول باطل بوده و فاقد شروط ذکر شده در ماده ۱۹۰ قانون مدنی می باشد. و برای درست بودن معامله باید شرایط زیر را در نظر داشته باشیم؛ اهلیت طرفین موضوع معین که مورد معامله باشد مشروعیت جهت معامله قصد طرفین و رضای آنها
بیع چیزی که خرید و فروش آن از لحاظ قانونی مجاز نیست و ممنوع است و یا چیزی که مالکیت و یا منفعت عقلانی ندارد یا چیزی که قدرت بر تسلیم ان ندارد باطل است.
شرایط بطلال معامله :
- قصد و رضایت دو طرف
- اهیلت یا دارا بودن بلوغ و عقل طرفین
- موضوع معین که مورد معامله باشد
- مشروعیت جهت معامله
مدارک مورد نیاز برای طرح بطلال:
- تصویر قرارداد
- تصویر کارت ملی
- تصویر مصدق مالکیت
- معاینه محلی
- اظهارات شهود
- تصویر شناسنامه
- ارجاع به کارشناس
